СЕМЕНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

П‘ятдесят п’ята сесія восьмого скликання

ПРОЄКТ Р І Ш Е Н Н Я

листопада  2025 року с-ще Семенівка №

Про розгляд звернення ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «СВІТАНОК 2» щодо продовження дії договору оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 5324583200:00:003:0546

Згідно зі статтями 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (у чинній редакції), статтями 12, 123, 124, 125, 126, 126-1, 141 Земельного кодексу України (у чинній редакції), статтею 31, абзацом 4 розділу Х (Перехідні положення) Закону України «Про оренду землі» (у чинній редакції), статтями 12, 123, 124, 125, 126, 141 Земельного кодексу України (в редакції від 30 листопада 2010 року, чинній на момент укладення договору оренди землі від 30 грудня 2010 року), статтями 31, 33 Закону України «Про оренду землі» (в редакції від 30 жовтня 2010 року, чинній на момент укладення договору оренди землі від 30 грудня 2010 року), статтею 288 Податкового Кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди земель» №1724 від 13 грудня 2006 року, Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Типового договору оренди землі» №220 від 03 березня 2004 року, враховуючи позицію Великої палати Верховного Суду (постанова ВП ВС від 18.04.2023 у справі №357/8277/19), згідно з якою поділ земельної ділянки після укладення договору оренди такої земельної ділянки не припиняє права оренди на неї орендаря, розглянувши договір оренди землі від 30 грудня 2010 року, зареєстрований у Семенівському райвідділі ПРФ ДП Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30 грудня 2010 року за №041016200492, згідно з яким ФЕРМЕРСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВУ «СВІТАНОК 2» (далі — ФГ «СВІТАНОК 2») передано в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства площею 48,30 га; проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок голові та членам ФГ «СВІТАНОК 2» для ведення фермерського господарства за рахунок земель, які знаходяться в оренді ФГ «СВІТАНОК 2», згідно з яким за рахунок земельної ділянки площею 48,30 га було відведено у власність членам ФГ «СВІТАНОК 2» земельні ділянки загальною площею 25,7044 га, а земельна ділянка площею 21,7681 га з кадастровим номером 5324583200:00:003:0546 залишилася в оренді ФГ «СВІТАНОК 2»; а також звернення ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА про продовження дії договору оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства (код згідно з класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок (далі – класифікатор) – 01.02) площею 21,7681 га з кадастровим номером5324583200:00:003:0546, розташованої за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, враховуючи рекомендації постійної комісії, селищна рада

ВИРІШИЛА:

1. Поновити на 15 (п’ятнадцять) років ФГ «СВІТАНОК 2» договір оренди землі від 30 грудня 2010 року, зареєстрований у Семенівському райвідділі ПРФ ДП Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30 грудня 2010 року за №041016200492, відповідно до якого у ФГ «СВІТАНОК 2» у користуванні на умовах оренди перебуває земельна ділянка комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства (код згідно з класифікатором – 01.02) площею 21,7681 га з кадастровим номером 5324583200:00:003:0546, розташована за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області.
2. Змінити умови договору оренди землі від 30 грудня 2010 року, зареєстрований у Семенівському райвідділі ПРФ ДП Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30 грудня 2010 року за №041016200492, а саме:

визначити, що орендодавцем є Семенівська селищна рада;

уточнити місцезнаходження земельної ділянки, зазначивши, що вона розташована за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради;

визначити, що об’єктом оренди є земельна ділянка з кадастровим номером 5324583200:00:003:0546 площею 21,7681 га;

нормативну грошову оцінку земельної ділянки вказати відповідно до витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок;

орендну плату встановити на рівні ___ % (відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

визначити, що орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на рахунки, відкриті Виконавчим комітетом Семенівської селищної ради, протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового ) місяця;

визначити, що обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється орендарем щорічно самостійно з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі, визначених органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин;

реквізити сторін викласти у відповідності до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та відомостей, наданих сторонами договору;

інші умови договору викласти відповідно до чинного законодавства.

3. Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку здійснювати з урахуванням умов, викладених в пункті 2 цього рішення та чинного законодавства.

4. Доручити селищному голові від імені Семенівської селищної ради укласти з орендарем – ФГ «СВІТАНОК 2» – угоду про внесення змін до договору, відповідно до пункту 1 цього рішення та чинного законодавства.

5. Відділу юридичного забезпечення та земельних відносин Виконавчого комітету Семенівської селищної ради внести зміни в земельно-облікові документи.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань аграрної політики, земельних відносин, екології, природокористування, охорони навколишнього середовища, житлово-комунального господарства, містобудування та будівництва (голова комісії Катерина БОНТЛАБ).

Селищний голова        Людмила МИЛАШЕВИЧ