СЕМЕНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сорок восьма сесія восьмого скликання

ПРОЄКТ Р І Ш Е Н Н Я

28 березня 2025 року                                                                                                           с-ще Семенівка                                  №

Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для сінокосіння і випасання худоби з кадастровим номером 5324582000:00:007:0083, укладеного з громадянином Проскурнею Анатолієм Миколайовичем

Розглянувши клопотання громадянина Проскурні Анатолія Миколайовича про внесення змін до договору оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для сінокосіння і випасання худоби (код згідно з класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок (далі – класифікатор) – 01.08) з кадастровим номером 5324582000:00:007:0083 площею 91,7267 га, розташованої за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, укладеного 14 лютого 2019 року (далі – договір), щодо зміни предмета договору, сторони договору (а саме — орендодавця), нормативної грошової оцінки, розміру та порядку сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, строку дії договору та права орендаря передавати земельну ділянку в суборенду без згоди орендодавця, враховуючи те, що земельна ділянка з кадастровим номером 5324582000:00:007:0083 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» №50-ОТГ від 15 грудня 2020 року передана у комунальну власність Семенівської селищної ради, відповідно до пункту 33 договору, статті 30 Закону України «Про оренду землі», Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди земель» №1724 від 13 грудня 2006 року, статей 652-654 Цивільного кодексу України, статей 12, 83, 93 Земельного кодексу України, статей 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань аграрної політики, земельних відносин, екології, природокористування, охорони навколишнього середовища, житлово-комунального господарства, містобудування та будівництва, селищна рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для сінокосіння і випасання худоби (код згідно з класифікатором – 01.08) з кадастровим номером 5324582000:00:007:0083 площею 91,7267 га, розташованої за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, укладеного з громадянином Проскурнею Анатолієм Миколайовичем 14 лютого 2019 року, а саме:
   орендодавцем вважати Семенівську селищну раду в особі селищного голови Милашевич Людмили Павлівни, що діє на підставі рішення першої сесії восьмого скликання Семенівської селищної ради «Про початок повноважень голови Семенівської селищної ради» №2 від 01 грудня 2020 року, статті 12 Земельного кодексу України, статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні;
   визначити, що орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для сінокосіння і випасання худоби (код згідно з класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок — 01.08) з кадастровим номером 5324582000:00:007:0083, яка розташована за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області;
   визначити, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5324582000:00:007:0083 згідно з витягом №НВ-9950958692025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 06 березня 2025 року становить 405 826,61 грн (чотириста п’ять тисяч вісімсот двадцять шість тисяч 61 коп.);
   визначити, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12% (дванадцяти відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
   визначити, що договір укладено строком на 27 (двадцять сім) років, перебіг якого починається з моменту укладення договору – з 14 лютого 2019 року;
   визначити, що обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням індексації;
   визначити, що орендар має право передавати земельну ділянку в суборенду без письмової згоди орендодавця;
   реквізити сторін викласти у відповідності до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а також інформації, наданої заявником.
2. Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для сінокосіння і випасання худоби (код згідно з класифікатором – 01.08) з кадастровим номером 5324582000:00:007:0083 площею 91,7267 га здійснювати з урахуванням змін, зазначених у пункті й цього рішення.
3. Доручити орендодавцю селищному голові від імені Семенівської селищної ради укласти з громадянином Проскурнею Анатолієм Миколайовичем угоду про внесення змін до договору, відповідно до пункту 1 цього рішення та чинного законодавства.
4. Орендарю – громадянину Проскурні Анатолію Миколайовичу – після укладення з орендодавцем – Семенівською селищною радою – угоди про внесення змін до договору, подати до органу державної реєстрації речових прав документи для здійснення державної реєстрації змін права оренди, та у п’ятиденний строк після здійснення державної реєстрації змін права оренди надати орендодавцю – Семенівській селищній раді – копію документа, що підтверджує державну реєстрацію цих змін.
5. Відділу юридичного забезпечення та земельних відносин Виконавчого комітету Семенівської селищної ради внести зміни в земельно-облікові документи.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань аграрної політики, земельних відносин, екології, природокористування, охорони навколишнього середовища, житлово-комунального господарства, містобудування та будівництва (голова комісії Катерина БОНТЛАБ).

Селищний голова                                                Людмила МИЛАШЕВИЧ