СЕМЕНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сорок сьома сесія восьмого скликання

ПРОЄКТ Р І Ш Е Н Н Я

28 лютого 2025 року                                                                                                                                 с-ще Семенівка                                                                       №

Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки комунальної власності із земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування будівель торгівлі з кадастровим номером 5324581201:01:001:0444, укладеного з громадянином Гошком Назаром Миколайовичем

Розглянувши клопотання громадянки Гаврик Валентини Вікторівни, яка діє на підставі довіреності, зареєстрованій в Єдиному реєстрі довіреностей 05 грудня 2023 року за номером 570/2433-23, в інтересах та від імені Гошка Назара Вікторовича, про внесення змін до договору оренди земельної ділянки комунальної власності із земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код згідно з класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок (далі – класифікатор) – 03.07) з кадастровим номером 5324581201:01:001:0444 площею 0,0279 га, розташованої по вулиці Родзянків (колишня назва – Гагаріна), 10 в с. Веселий Поділ на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, укладеного 01 листопада 2014 року (далі – договір), щодо зменшення ставки орендної плати з 5% (п’яти відсотків) на 3% (три відсотки) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у зв’язку з тим, що земельна ділянка не використовується, враховуючи те, що на підставі рішення «Про припинення Веселоподільської сільської ради» від 02 січня 2018 року Семенівська селищна рада є правонаступником активів та пасивів, всіх майнових прав та обов’язків Веселоподільської сільської ради, відповідно до пункту 36 договору, статті 30 Закону України «Про оренду землі», Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди земель» №1724 від 13 грудня 2006 року, статтей 652, 653 Цивільного кодексу України, статтей 12, 83, 93 Земельного кодексу України, статтей 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань аграрної політики, земельних відносин, екології, природокористування, охорони навколишнього середовища, житлово-комунального господарства, містобудування та будівництва, селищна рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки комунальної власності із земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код згідно з класифікатором – 03.07) з кадастровим номером 5324581201:01:001:0444 площею 0,0279 га, розташованої по вулиці Родзянків (колишня назва – Гагаріна), 10 в с. Веселий Поділ на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, укладеного з Гошком Назаром Миколайовичем 01 листопада 2014 року», а саме:
   1.1. внести зміни до преамбули договору та викласти її в такій редакції:
   «Орендодавець – Семенівська селищна рада в особі селищного голови Милашевич Людмили Павлівни, що діє на підставі рішення першої сесії восьмого скликання Семенівської селищної ради «Про початок повноважень голови Семенівської селищної ради» №2 від 01 грудня 2020 року, статті 12 Земельного кодексу України, статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», – з однієї сторони, та
   Орендар – громадянин Гошко Назар Миколайович – з другої, які в подальшому разом іменуються «Сторони», а кожен окремо – «Сторона», уклали цей договір про нижчевикладене»;
   1.2. внести зміни до пункту 1 договору та викласти його в такій редакції:
   «1. Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку комунальної власності із земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування будівель торгівлі з кадастровим номером 5324581201:01:001:0444 площею 0,0279 га, розташованої по вулиці Родзянків (колишня назва – Гагаріна), 10 в с. Веселий Поділ на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області»;
   1.3. внести зміни до пункту 2 договору та викласти його в такій редакції:
   «2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0279 га (угіддя: капiтальна одноповерхова – 0,0195; прибудинкова територія – 0,0084 га)»;
   1.4. внести зміни до пункту 5 договору та викласти його в такій редакції:
   «5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5324581201:01:001:0444 згідно з витягом №НВ-5300212192025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 23 січня 2025 року, на момент укладення додаткової угоди становить 116 539,61 грн (сто шістнадцять тисяч п’ятсот тридцять дев’ять гривень 61 коп.)»;
   1.5. внести зміни до пункту 9 договору та викласти його в такій редакції:
   «9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% (трьох відсотків) від нормативної грошової оцінки землі»;
   1.6. внести зміни до пункту 16 договору та викласти його у такій редакції:
   «16. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі(код згідно з класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок – 03.07)».
   1.7. реквізити сторін викласти у відповідності до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а також інформації, наданої заявником.
2. Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності із земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (код згідно з класифікатором – 03.07) з кадастровим номером 5324581201:01:001:0444 площею 0,0279 га здійснювати з урахуванням змін, що вносяться до пункту 5, пункту 9 договору.
3. Доручити орендодавцю селищному голові від імені Семенівської селищної ради укласти з громадянином Гошком Назаром Миколайовичем угоду про внесення змін до договору, відповідно до пункту 1 цього рішення та чинного законодавства.
4. Орендарю – громадянину Гошку Назару Миколайовичу – після укладення з орендодавцем – Семенівською селищною радою – угоди про внесення змін до договору, подати до органу державної реєстрації речових прав документи для здійснення державної реєстрації змін права оренди, та у п’ятиденний строк після здійснення державної реєстрації змін права оренди надати орендодавцю – Семенівській селищній раді – копію документа, що підтверджує державну реєстрацію цих змін.
5. Відділу юридичного забезпечення та земельних відносин Виконавчого комітету Семенівської селищної ради внести зміни в земельно-облікові документи.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань аграрної політики, земельних відносин, екології, природокористування, охорони навколишнього середовища, житлово-комунального господарства, містобудування та будівництва (голова комісії Катерина БОНТЛАБ).

Селищний голова                                                                                                                                                                                             Людмила МИЛАШЕВИЧ