СЕМЕНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сорок шоста (позачергова) сесія восьмого скликання

ПРОЄКТ Р І Ш Е Н Н Я

                        __________2025 року                                                                                                   с-ще Семенівка                                                                                                                                           №

Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства з кадастровим номером 5324581200:00:004:0020, розташованої за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, яка перебуває в користуванні на умовах оренди у громадянина Мокляка Володимира Яковича

З метою приведення у відповідність до чинного законодавства умов договору оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства (код згідно з класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок (далі – класифікатор) – 01.02) з кадастровим номером 5324581200:00:004:0020 площею 50,0000 га, розташованої за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, укладеного 18 листопада 2002 року з громадянином Мокляком Володимиром Яковичем, та з метою наповнення місцевого бюджету, відповідно до 8.1. вказаного договору, статті 25 Закону України «Про оренду землі» (в редакції чинній на момент укладення договору), статті 12, 126-1 Земельного кодексу України, статей 21-23, 30, абзаців 3,4 розділу IX Перехідних положень Закону України «Про оренду землі», статей 652-654 Цивільного кодексу України, статей 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення Семенівської селищної ради «Про добровільне приєднання територіальних громад до об’єднаної територіальної громади» від 12 жовтня 2017 року, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань аграрної політики, земельних відносин, екології, природокористування та охорони навколишнього середовища, житлово-комунального господарства, містобудування та будівництва селищна рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства (код згідно з класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок (далі – класифікатор) – 01.02) з кадастровим номером 5324581200:00:004:0020 площею 50,0000 га, розташованої за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, укладеного 18 листопада 2002 року з громадянином Мокляком Володимиром Яковичем, а саме:
   1.1. внести зміни до преамбули договору та викласти її в такій редакції:
   «Орендодавець – Семенівська селищна рада в особі селищного голови Милашевич Людмили Павлівни, що діє на підставі статті 12 Земельного кодексу України, статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», – з однієї сторони, та
   Орендар – громадянин Мокляк Володимир Якович – з другої, уклали цей договір про нижчевикладене»;
   1.2. Внести зміни до пункту 1.1. договору та викласти його у такій редакції:
   «Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку комунальної власності сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства з кадастровим номером 5324581200:00:004:0020 площею 50,0000 га, розташовану за межами населених пунктів на території Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області.
   1.3. Доповнити розділ 1 договору пунктом 1.3 та викласти його у такій редакції:
   Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5324581200:00:004:0020 згідно з витягом №НВ-9912264422025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 23.01.2025 становить 997741,17 грн (дев’ятсот дев’яносто сім тисяч сімсот сорок одна гривня 17 коп.)
   1.4. внести зміни до пункту 4.3. договору та викласти його в такій редакції:
   Після закінчення строку, на який було укладено договір, орендар має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.
   Якщо орендар має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, він зобов’язаний повідомити про це орендодавця не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі, у встановленому законом порядку.
   Поновлення договору на такий самий строк і на таких самих умовах без вчинення сторонами договору письмового правочину не допускається;
   1.5. внести зміни до пункту 5.2. договору та викласти його в такій редакції:
   «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12% (дванадцяти відсотків) від нормативної грошової оцінки землі.
   Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється орендарем щорічно самостійно з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки землі, визначених органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
   1.6. реквізити сторін викласти у відповідності до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та відомостей, наданих сторонами договору.
2. Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства з кадастровим номером 5324581200:00:004:0020 площею 50,0000 га здійснювати з урахуванням змін, що вносяться до договору.
3. Доручити селищному голові від імені Семенівської селищної ради укласти з орендарем – громадянином Мокляком Володимиром Яковичем – угоду про внесення змін до договору, відповідно до пункту 1 цього рішення та чинного законодавства.
4. Відділу земельних відносин Виконавчого комітету Семенівської селищної ради після надання орендарем документів, що підтверджують державну реєстрацію права оренди, внести зміни в земельно-облікові документи.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань аграрної політики, земельних відносин, екології, природокористування, охорони навколишнього середовища, житлово-комунального господарства, містобудування та будівництва (голова комісії Катерина БОНТЛАБ)

Селищний голова                                                                                                                                                                                                                                                      Людмила МИЛАШЕВИЧ